真的買房不如租房?


今天遇到的一個案子是房東小朋友到了就學年齡,只好在台北市房子租約到期後收回自己住,我猜有部分是學區的問題
房客是位退休的老先生,所幸這位房東還不錯,還讓他們有充裕的時間找房子搬家,房價如此高現在要買真的是不容易
閒聊說附近的房租,高的甚至達3萬元,即使是目前繳2萬多元,月退休金也得花個大半,還是已經幾十年的公寓物件
一直以來對於台灣房地產,看空與看多爭論不休,尤其是年輕的族群很多都覺得,與其花2-30年背房貸買房不如租房
當然上千萬元的投資或是資產要精算這是沒錯的,除了"錢"應該還有更多要考量的,至少一個家庭有個"窩"是很重要的
以我個人來說,大學/研究所都在外租屋,租屋在外跟住在自己家裡是完全不一樣的感覺,總覺得少了股"安心"的感覺
所以我的想法不會是要租房,家裡還有小朋友,每隔個幾年就要搬家,他們會心理會是怎麼想,更何況搬家是多累的事
或許買了房,房屋會折舊,但鈔票也是會變薄,買房後就變成了資產,若不要考慮房產增值,至少不用擔心沒有地方住
其實很多房東委託仲介出租找房客,都會設限資格,是男生?女生?或是雙薪家庭等等,因為也不想租到有問題的房客
是否有想過當你年紀老了後,會不會有找不到房子租的窘境??在目前精算起來看來划算的選項,或許影響會是在未來
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