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12 月 31, 2020 - 2020年雜記    沒有留言

101跨年煙火秀

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晚上11點半多出發準備前往宜蘭,結果就剛好在這個時間點,在高架橋看到101才想到應該找個地方看煙火,特別找了個周遭沒有大樓遮蔽的地點,停下了車觀賞了這幾分鐘的煙火秀,不過發現天候不太好,到後來煙火的感覺沒有那麼漂亮

12 月 28, 2020 - 2020年雜記    沒有留言

隔了半年又準備出售了….

這幾天經過那間無緣的房子,發現鐵窗上又掛起了某家房仲的廣告招牌,經過了半年看來又準備出售了,因為簽署了保密條款,所以也不好說些什麼,到底有沒有把狀況處理好了呢?其實跟我們也沒什麼關係了,在這個地方就能看得出人性了
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12 月 27, 2020 - 2020年雜記    沒有留言

小妹珠心算檢定

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讓小妹在安親班學珠心算,平時看她算盤撥的還有模有樣的,這一次檢定剛好用來讓她測試一下,這一個小傢伙不知是不是神經比較大條些,感覺也沒啥緊張感,似乎也是好現象

12 月 25, 2020 - 2020年雜記    沒有留言

Link.com

[size=3]最近感覺單詞域名還蠻火熱的,前幾天才寫了幾個,今天又出現了這個交易,這一篇會來寫點內幕消息,話說Link.com這一個域名是由美國Level3公司(美國全國性電信運營商)19xx年註冊後開始使用,一直到了2019年賣給了中國的投資客,再過一年今年轉手賣給了目前已擁有Block.com及Chain.com的Block Capital Services公司,Chain.com也是今年中才剛完成的交易,可以瞭解最後這個買方可說是實力堅強。
[align=center]Level3公司—->中國域名投資客—->Block Capital Services公司[/align]再來談談讓人最有興趣的交易價格吧,這一篇應該是除了中間那位中國投資客本身外最完整的價格解析了,可參考左邊的圖,2019年3月熟識的老外經紀人傳來了Link.com出售的消息,當初他是描述原本賣$130萬美元,但急售可以接受$50萬美元的價格(我知道這是一個可以入手的價格,不過當時忙著處理房子的問題,況且手上也沒有足夠資金),預期這就是中國投資客買入的成本,甚至還可以小砍些到4開頭(老外3月傳來訊息,4月就傳出他購買了這域名,更是完全符合賣方要求的快速付款交易),在他持有的過程中,曾有人跟他詢價得知想賣的價格在600萬美元,當然最後不會是這個價格成交,參考Chain.com目前的售價,個人是判斷Link.com的成交價格在$300萬-480萬美元這區間的機率最大,即便是砍半的300萬美元,短短一年由50萬美元—>300萬美元,也是獲利頗豐,而且這應該還是最保守的估計。
換個角度想:(1)若原有第一手的擁有者多等一年….?(2)沒遇上這波區塊鏈熱潮….?總歸來說,這筆投資的成功除了這中國投資客的眼光,還有他的敢於出手,目前他的手上還持有Domainname.com。這也是個人覺得域名投資最讓人著迷的地方,除了樂透.房地產.古董或?應該鮮少項目會讓人有如此高的獲利,伴隨高獲利的同時也還保有域名的價值,只要眼光精準並抓好預算,即使沒有快進快出,好域名多等個幾年還是會有需要它的終端出現,在這個域名買賣交易過程中也未牽涉到商標或誰的公司名稱,就單純一個Link單詞,所以更不要把域名投資人抹黑成網路蟑螂,其實就跟買房、投資古董或商人賣產品一樣,低價買進來然後高價賣出去,很簡單的商業獲利理論不是嗎?有什麼不正當性呢?
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12 月 25, 2020 - 2020年雜記    沒有留言

最近看的房怎全是附雙車位…..

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記得論壇上總會看到有人問買房到底要不要買車位呢?個人一直覺得這個問題真奇怪,是差買車位的預算嗎?還是覺得自己又不開車?一開始不買,以後是還會有人單獨只釋出車位嗎?等到時需要用車了,才來煩惱,以個人為例,目前我們住的是華廈,前屋主是沒買車位,所以我們買了沒有車位,現在還好運氣不錯有找到鄰居租車位,但這也不是長久之計,所以在我們看房的過程中,車位一直都是必要的選項之一,而且還得是"平面車位"。
或許是我們家裡人口多,看的會是比較大坪數的房,所以發現最近幾間看得幾乎都是雙平面車位,就連一間跟地主談的物件,他手上自己還留有10多個停車位,價格不願意降,反而願意多附給我們一個車位,雖然一開始得多花一些預算,似乎雙車位也是蠻有吸引力的,像是我以後就有機會可以買自己夢想中的車,甚至更遠的等小朋友20多歲上大學或出了社會也都可能買車,畢竟不管在台北市或新北市停車位都是遠遠不足的,否則在堤外空間就不會有那麼多車子租在那,還想要以政策沒車位就不准買車來控制根本不可能,現在有的家庭甚至不只一台車了,或許慢慢雙車位的房會變成市場上炙手可熱的商品。[/size]

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