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完成房屋買賣手續

自從去年10月簽好約後,經過幾個月的等待,一直到今天總算完成了買賣的動作,由代書手上拿到房子的權狀,當拿到的一瞬間,嗯嗯,還蠻不錯的感覺,瞬間甚至還有個買下一間的念頭,不過那是還很久之後的事情了,這間的貸款還才剛開始繳而已,像我們這種這麼長時間的交易方式,我想應該還是蠻少見的吧,因為前屋主的另一間房在整修,而我們也還不急著搬,剛好這段時間也讓我們輕鬆辦理貸款及籌錢的準備,當完成了這些的手續費,也代表著我們有了我們自己的小窩,感覺真不錯,但接著又得忙著整理及搬家了,目前預計需處理的部分:1.系統櫃;2.浴室浴缸改乾濕分離;3.鐵窗;4.新家俱。

新家規劃

雖然說坪數不大,也沒有什麼特別的格局得規劃,但新家總要有個新的感覺,而且目前朝著我們的目標努力,相較目前住的地方,新家其實也僅僅多了1坪左右,而這個坪數基本上就是多出來的一個浴廁的空間了。
主臥室的部分其實對我們來說是小了些,扣除目前規劃製作系統櫃的空間後,其實再多買個梳妝台就差不多了,所以和室的部分在小朋友還小的時候,現在規劃成是我們的書房兼電腦房,至於爸媽上台北來就變成了客房,我想其實最主要的部分也就在客廳的部分,目前jessy與我還在針對電視與沙發的方向有不同的看法呢!!

p.s 今天繳了用印款、服務費、契費等等第二次的費用。

10 月 18, 2011 - 2011年雜記, 溫暖的小窩    沒有留言

訂了我們的新家

因為某些因素,這半年以來我們一直都有在找屬意的房子,不管是新建案或是舊的大樓,只是似乎都沒有緣分,也知道就算找了,基本上一時間資金也是個很大的問題,因為沒賣舊的房,如何去買上千,甚至二千萬以上的房,當找到了喜歡的地點,但屋主不出價,要等蓋好才出售,這也落入同樣的問題,到頭來還是會有資金的問題,所以前1,2個星期討論後告訴媽我們的另個想法,我們打算考慮公寓了,坪數比較實,而且價格會低一些,就算我們去貸款,也還可以負擔的起,就不會有賣舊房的急迫性了,基本上這個概念媽是同意了,好的開始。
年初以來有好幾家的仲介公司幫我們找我們想找的房,但事實上一開始都是有點沒弄懂我們要的是什麼,慢慢時間久了,有幾家漸漸沒了消息,幾乎只剩下一家,而且還是年輕的仲介,還比我們小了好幾歲,更誇張的是,我們房子看到後來,我們的還沒看好,他都已經買了他的房子了,這是什麼回事=.=”””
轉回正題:或許是看了多次後,他也慢慢了解我們的需求,最近看的幾間條件我們也覺得好像還不錯,雖然最後可能某些因素錯過了或是很快被別人買走了,不過我們還是堅持著,慢慢再看吧,不用著急,在這一次我們準備出國前幾天,他傳訊告訴了我們有一間他們開發的案件出現,問我們有沒有興趣去看,這陣子我們工作上也忙,所以也拖了好幾天,一直到出發的前2,3天,也約了屋主看房,感覺還蠻不錯的,除了稍微小了點外,其他的條件基本上都算ok,房仲也告訴我們有兩組人買已經下了斡旋金,在談價格了,所以經過與jessy討論後,在超級快的速度下,在出國前的1天下了斡旋,但條件是隔天須請”長輩”先看過,隔天ok後就正式開始談價格,所以在旅遊的前3天都一直可以收到房仲的簡訊,告知目前的進度如何了或許是他們開發的案件也想在自己店內成交,在經過多天的努力下,我們下了斡旋後的第三天(也是旅遊的第3天),就談好成交了,而成交價也就是我們的出價,當然接著也就更是讓我們皮皮銼的問題了,因為我們是先斬後奏,回到家後先告訴了媽,她有點驚訝,不過在我的說服以及告知計畫後,似乎也同意,但要我自己告訴爸,經過我的規劃後,先拿了紙筆,也不是寫啥計畫書,只是將所有還款的狀況列出,讓他知道我們都是有計畫的,所以也經過同意了,最後就只剩今天爸媽北上來看下房子,我們晚上就要簽約下訂了,現在想起來,一切真是快。

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