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11 月 29, 2020 - 2020年雜記, 溫暖的小窩    沒有留言

我們的"新"家簽約了!!!

前幾天回了個價格給建商後,業務找我們到銷售中心談,最後以換低一層樓談成比較接近我們的價格,雖然買預售屋低一層樓有價差,若日後轉賣其實13F、14F都是高樓層好像也沒什麼差,我們是這麼想的,差了一層樓差了近20多萬,這筆預算用來買冷氣機都足夠了,過幾天後業務通知說公司同意了價格,約今天上午到銷售中心簽約。
帶老大去參加同學生日Party後,就帶著另外兩個往銷售中心去,去之前jessy已經稍微檢視了合約,標註了一些還有疑問的部分,首先就先對這些問題做釐清,因為是買預售屋,對於建材或裝潢的廠牌要特別注意看合約內是否清楚註明,另外在廣告中展示的部分也是視同為合約的一部分,可以的話都拍照下來當作紀錄,免得日後交屋時雙方有爭議,壞了準備入住新屋的心情,相較買賣中古屋的合約就簡單的多,要注意各期程要付的款項,另外還問了業務是否還能再加購一個車位,看來還是得等看看是否有剩下的。
在前一陣子其實我們打算近期不再購屋,因為看房子..買房子..整理房子準備入住的過程實在是太累了,如果又遇到我們上次遇到的問題,又得花更多的時間去處理,甚至最後還可能對簿公堂,結果現在看來為什麼我們當初都沒想過買預售屋?相較中古屋買賣得馬上拿出款項來,預售屋可以依工程分期給付,而且以台北市、新北市來說,預售屋的價格看來並沒有比中古屋高太多,當然預售屋得要1,2年才會蓋好,要注意找有信譽的建商及營造廠。

12 月 29, 2019 - 2019年雜記, 溫暖的小窩    沒有留言

開工囉~

買房交屋將近半年,總算現在要開始動工了,我想很少會有人像我們一樣搞那麼久的吧,因為一開始我們自己規劃,還有小妹同學的家長僅畫了張圖,就報了兩百多萬的報價單,還有某個科大的老師來看了幾次,結果就好像人間蒸發了一樣?完全沒了下文,啥狀況?
最後決定還是回歸正統,找了jessy同學的設計公司,也很快的在1,2個月內完成圖面,工班還是我們自己找,她除了規劃圖面外還有工程監造,這樣工程交接介面比較好處理,今天的日子神明選定了後,早上泥作的陳太太拜完後,裝潢工程總算正式開始要動工了,但今天還沒有正式開始打除,僅木作工班先行施作保護工程,把電梯、地板等先包起來。

12 月 14, 2019 - 2019年雜記, 溫暖的小窩    沒有留言

設計圖面討論

收到高到有點誇張的報價單後,我們又討論了一陣子,是否要再倒回來找設計師來規劃?因為與各工種討論的過程中,我們也發現了一個問題,兩個工種交接的介面要如何處理?我們自己畫的圖面沒法展現這個部分,施工時就會遇到兩個工種現場要有人確認的局面,所以找了jessy的設計師同學從頭開始討論,重新規劃圖面,只是設計過程就變得有點趕。
在她的第一版圖面出現後,雖然我們又重新針對整個圖面討論了一次,但已經有那種………對!這就是我們想要的設計感!!說真的我們很難自己規畫出這種圖面,這設計費真得值了,室內規劃設計的設計費真的不便宜(以坪數來計價的),但好的設計圖面是能讓業主心甘情願掏出$$來的,像之前接觸的幾個,不管說是免費提供設計或是賺監造費,其實裡面少了種想要的設計感。

同棟大樓5F出售


今天到管理員處繳管理費時,她跟我提了我們正樓上也拿出來賣,這訊息真讓我有點訝異!!!上永慶網站發現掛著賣,點上去看看格局如何,看起來改得更奇怪了,還是我們的好處理,如果有預算真想連樓上一起買下來,上下兩層坪數真的是超大的,只是資金也得準備很多,不過基本上應該是不太可能的,只能算是我們的夢想吧~~呵呵…….

10 月 28, 2019 - 2019年雜記, 溫暖的小窩    沒有留言

廚房規劃

廚房這個空間應該也是這次裝修的重點之一,因為看起來很老氣的壁磚、地磚都打掉重貼,也很大膽的將部分牆面的上半部打除,留下半部來搭配廚具,整個廚房轉換為開放式空間。
現在住的房子廚房不算大,所以這裡重新規劃時,對於廚房jessy早已經有一大堆的想法,畢竟我最多只是負責洗碗的工作,所以除了對於水槽高度有要求外,其他都由jessy決定,而且這次廚房預計又增加新設備:洗碗機,這真是一大福音阿!!!

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