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陶板屋的品質似乎有點下降了

真的買房不如租房?


今天遇到的一個案子是房東小朋友到了就學年齡,只好在台北市房子租約到期後收回自己住,我猜有部分是學區的問題
房客是位退休的老先生,所幸這位房東還不錯,還讓他們有充裕的時間找房子搬家,房價如此高現在要買真的是不容易
閒聊說附近的房租,高的甚至達3萬元,即使是目前繳2萬多元,月退休金也得花個大半,還是已經幾十年的公寓物件
一直以來對於台灣房地產,看空與看多爭論不休,尤其是年輕的族群很多都覺得,與其花2-30年背房貸買房不如租房
當然上千萬元的投資或是資產要精算這是沒錯的,除了"錢"應該還有更多要考量的,至少一個家庭有個"窩"是很重要的
以我個人來說,大學/研究所都在外租屋,租屋在外跟住在自己家裡是完全不一樣的感覺,總覺得少了股"安心"的感覺
所以我的想法不會是要租房,家裡還有小朋友,每隔個幾年就要搬家,他們會心理會是怎麼想,更何況搬家是多累的事
或許買了房,房屋會折舊,但鈔票也是會變薄,買房後就變成了資產,若不要考慮房產增值,至少不用擔心沒有地方住
其實很多房東委託仲介出租找房客,都會設限資格,是男生?女生?或是雙薪家庭等等,因為也不想租到有問題的房客
是否有想過當你年紀老了後,會不會有找不到房子租的窘境??在目前精算起來看來划算的選項,或許影響會是在未來

Student.com


Student.com is the leading global marketplace for student housing. We help students of all nationalities compare rooms near their university in the world’s top destinations.
一直以來我都覺得出國讀書真是很有勇氣,畢竟到個人生地不熟的國度,什麼都得靠自己是很正常,重要的是語言隔閡
除非留學的地方有親朋好友在,否則就得利用學校的資源來解決住宿的問題,還好現在網路的發達更容易解決這個問題
Student.com,一個專為留學生設立的網站,可用學校或區域來搜尋附近的宿舍,快速的找到較合適自己需求的宿舍
會寫這篇文章不是為他們打廣告,只是覺得一個好域名真正發揮其效益,就如同我的觀點:英文單詞.com才是最終王道
標籤: 投資新聞

幫朋友代操作的一筆交易


這陣子以來一直有買家在sedo對這幾個單字元.tl出價,只是價格都是在$1000美元上下,而且總在回價後就沒了消息
這幾個.tl域名其實已經不是我所有,只是在幫一位認識的大陸朋友代賣,當初這三個也是以註冊價便宜出給她玩玩的
至於在我手上的.tl在早些已經賣個精光,同學的也都短時間獲利售出,只有"大米"一直留著這三個單字元的.tl域名
以每年$40美元的價格也不算太便宜,所以在這次有買家郵件詢問就好好把握機會,買家的第一次出價僅僅是750美元
後來我告訴對方我們打算以$2500售出,對方才提高價格到$1500,我們再次回價$2000,對方表示那折衷為$1750
最後由買家出中介費,我方實收$1750達成交易,正式在ESCROW.com展開交易,交易過程很快速,目前等待收款
p.s 對方收到域名後,還很有興趣的詢問手上是否還有其他單字元域名,才告訴另外2個,對方還很想要打包購買
以我給大米的建議,如果要自用是可以考慮留下一個,另一個再以同樣價格賣出,共可收進$3500,可確保獲利金額

近期的一個出價


買家原本的出價是$2.3M,最後提高到了$2.5M,不過我們一直還沒確認交易的原因是買家的來源,因為有點怪異
後來直接以郵箱去反查才發現是46.com的註冊資料,一般如果查到這種結果應該會是很興奮,因為至少也是個大買家
只是對於往來郵件的內容我還是抱有懷疑的態度,因對方說來自USA,雖然是打英文,但從文字間感覺有點中式英文
所以特別詢問下牟總才知道46.com在前陣子是被盜了,而且還沒有拿回來,原擁有者對這件事好像也不怎在意的樣子
所以這個郵箱還是得提防提防,雖然價格讓我們蠻動心的,不過還是不要浪費時間在這個地方了

Domain Name: 46.COM
Registry Domain ID: 3995222_DOMAIN_COM-VRSN
Registrar WHOIS Server: whois.enom.com
Registrar URL: www.enom.com
Updated Date: 2015-01-02T05:50:22.00Z
Creation Date: 1998-08-07T04:00:00.00Z
Registrar Registration Expiration Date: 2017-08-06T04:00:00.00Z
Registrar: ENOM, INC.
Registrar IANA ID: 48
Domain Status: clientTransferProhibited https://www.icann.org/epp#clientTransferProhibited
Admin Name: HUANGGE WANG
Admin Organization: -
Admin Street: GAUNGDONG
Admin Street: GAUNGDONG
Admin City: GAUNGDONG
Admin State/Province: GAUNGDONG
Admin Postal Code: 510000
Admin Country: CN
Admin Phone: +86.13177883789
Admin Phone Ext:
Admin Fax:
Admin Fax Ext:
Admin Email: QQQAAAZZZ667788@GMAIL.COM
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標籤: 本站投資

Godaddy.com續收購23個LL.com


從去年4月1日愚人節Godaddy.com正式於紐約證交所掛牌上市後,可謂是動作頻頻,這幾年收購了了20多萬個域名
接著中文版官方網站也正式上線了,對為數眾多的中國投資客也不失為一個好消息,因為又多了個可以放域名的地方
這幾天又傳出Godaddy"大手筆"收進了些域名,雖然交易的域名數量尚無法確認,但交易總金額可真的是會讓人驚訝
以目前2字母.com最便宜以500萬人民幣來計算,就可以大致知道是到達幾位數,況且其中的部分域名品質還算不差
ar.com/ak.com/bs.com/er.com/gh.com/hu.com/jc.com/eq.com/fj.com/gk.com/kr.com/ov.com
uy.com/ts.com/wv.com/dv.com/fh.com/lf.com/mw.com/nh.com/qc.com/se.com/vt.com
除了上面的LL.com之外,還包括了G.org、2.biz、P.biz、V.biz等單位元的域名,這也都是市面上很稀有的物件
這陣子市場上的價格起起伏伏,因為不少資金分散到批量註冊,不過以Godaddy這種大公司都捨得花大錢在購買域名
對於域名投資客來說無疑會打了支強心針,但對於資金較少的個人投資客而言,還是得甸甸自己的斤兩,好好計算成本
標籤: 投資新聞

[開箱]芒果嗨Q互聯網電視


jessy前幾天帶回來了兩台主機,只是還沒到周末也沒時間特別去看看是啥東東,大致看了下包裝只知道是網路電視盒
因為平時我也沒有看連續劇的習慣,所以也沒有特別有興趣的感覺,直到昨天小周末星期五的晚上,才有空把機器裝上
安裝的步驟非常簡單,只需要將HDMI兩端接上機器與電視機,另外插上網路線就可以了(特別的是可選擇無線及有線)
其實簡單的來說,就是一台Android主機,就跟拿平板看影片一樣,只是播出的訊號是轉到電視上面,不需要開電腦
只是對於優酷等需要在大陸區域能看的影片還是沒法破解,相較電腦以Chrome安裝unlock youku還是有所差距的
以昨晚到今天早上測試的結果,應用程式中已經有不少的影片及戲劇,只是有些影片連線連了很久還是沒啥反應@.@
我們家的網路速度是100M/40M,應該已經算是很不錯了,也不知是影片很熱門或是同時連線的人太多的原因?

[閱讀全文]

標籤: 入手新品

2015.01~2016.02廣告費


去年帳面上廣告費的收益大幅下滑,並非是流量下降了,而是經過考慮之後我們把流量導到自己的網站或單獨頁面了
因為發現有些單個點擊的廣告費實在太低了,那我為什麼要這樣浪費這些流量呢?把流量留給自己用也是個不錯的考量
例如:29.com就是單獨設置一個出售頁面,讓訪客能很清楚的了解,主要還是依域名的規劃,像是出售用或者是自用
去年年底把95%的域名全部指向其他網站,目前有掛廣告的域名可能剩下少數幾個,日後可能要好幾個月才能收到錢

[開箱]第一款購買的ios手遊-NBA 2K16


從使用智慧型手機到現在除了買過一套導航軟體Papago M6以外,還沒有購買過遊戲,因為我也很少使用手機玩遊戲
也沒想說我竟會刷卡買了手機遊戲玩,其實從知道這款遊戲到我動手刷卡,中間至少間隔了一個星期,遊戲費用是不貴
240元而已,只是必須更新手機的韌體版本,我的iPhone6買來是ios 8.1.3,只是要玩這套NBA遊戲,至少要ios 9
考慮的這個星期是我在掙扎到底要不要升級,升級了會不會失敗?升級後會不會更耗電?升級後會不會有app不能用??
最後我還是狠下心升級了,這也是我使用iPhone第一次升級系統,還好一切都很順利,升級後再重新重設手機設定
一切就緒後才下手刷卡買了這套NBA 2K16,玩至目前為止還在熟悉中,還蠻耐玩的,只是手機操作還是稍微不習慣
遊戲大致上分為幾個模式:季賽模式/生涯模式/鬥牛模式,目前季賽的部分我還沒開始玩,主要還是進行我的生涯紀錄
但是進攻和防守的操作上很多還要看教學攻略,因為這款遊戲不是說直接猛投籃就會進,有時跑出空檔命中率才會高
整體上來說目前已經是我手機裡唯一的遊戲,蠻推薦購買來玩看看的,只是整場玩下來還蠻耗電的,手機也直發燙
標籤: 入手新品